дачные домики под ключ
Строительство пристройки к дому в Пензе
Недорогое увеличение полезной площади дома достигается пристраиванием жилой комнаты, а пристройка летней кухни, санузла с ванной и туалетом решает задачу удобства проживания. В Пензе к домам пристраивают котельные, тамбуры с крыльцом и даже зимние сады. Садоводы заказывают пристройку веранды к дачному домику, а к жилому дому хозяева не прочь пристроить просторную террасу. Строительство пристроек - ответственное мероприятие, подпадающее под категорию «реконструкция». Перед строительством пристройки следует обзавестись разрешением и проектом реконструкции с обследованием здания, состояния несущих стен, фундамента. Отсутствие разрешительной и проектной документации не позволит узаконить пристроенную площадь. Пристройкой «лёгкой» террасы можно критически повлиять на опорную конструкцию. Появятся трещины, деформируется крыша. Цена работ по пристройке жилплощади и нежилых помещений рассчитывается индивидуально. Зададим вопросы - ответите, пришлёте фото. Откажемся выезжать на осмотр, не обижайтесь.
Пристройки к домам и дачным домикам
Минимальная площадь 15 м2
Пристройку веранды (террасы) к дачному домику безопаснее выполнять по каркасной технологии (из дерева), однако состояние стен дачного домика в зоне пристраивания обязано соответствовать задаче. Опасно пристраивать к кирпичным стенам толщиной полкирпича, ветхим деревянным конструкциям. Открытая веранда обладает парусностью и жесткое крепление крыши к стене, может повредить дачный домик.
Минимальная площадь 20 м2
Увеличим дачный домик, пристроим под ключ каркасную пристройку с фундаментом и крышей, обшивкой фасада сайдингом и внутренней отделкой деревом. Возможность пристраивания определяется выездом на садовый участок. При наличии подъездного пути и электричества строительство пристройки производится круглый год. Возможно, придётся строить новую общую крышу и делать единый фасад. Цена плавает.
Минимальная площадь 20 м2
Пристраиваем деревянные террасы разного класса сложности к жилым малоэтажным домам в Пензе. Пристройка неостеклённой веранды с фундаментом, индивидуальной крышей, обшивкой потолка, устройством пола - цена рассчитывается индивидуально. Для пристраивания необходимы прочные стены. Газоблок, утепление с облицовкой кирпичом не подходит. Возможность устройства уклона крыши 25° обязательна!
Минимальная площадь 30 м2
Пристроим остеклённую веранду на деревянном каркасе или с кирпичными столбами к малоэтажному дому при наличии прочных стен. Возможность пристраивания определяется индивидуально. Фундамент построим сами. Веранды из стеклопакетов сплошного остекления не пристраиваем. Стандартно осуществляем настилку пола, подшивку потолка. Точная рассчитывается после осмотра и обсуждения проекта, дизайна.
Минимальная площадь 30 м2
Строим каркасные утеплённые пристройки жилого и нежилого назначения с фундаментом на сваях. Фундамент, теплые стены перекрытия и полы, обшитый фасад, черновая внутренняя отделка или деревянный интерьер. Отопление, канализация, электрика считается отдельно. Стоимость рассчитывается по проекту. Возможно потребуется демонтаж фасадной обшивки, устройство проёма и прочие строительные работы.
Минимальная площадь 35 м2
Построим пристройку из пеноблока: коробка с фундаментом и крышей, деревянные балки перекрытий, черновой пол из плит. Возможность и технологичность пристраивания определяется на месте при осмотре. Строим различные «комплектации» в том числе и строительство пристройки под ключ - цена индивидуальная, рассчитывается по проекту. Фото обязательно! Разрешительной документацией не занимаемся.
Площадь 6-10 м2
Пристройка котельной по каркасной технологии или из пеноблоков к частному дому. Каркасная: свайный фундамент, утеплённые стены, полы, потолки, фасад, окно, дверь, вентиляция, крыша черновая отделка. Из пеноблока: фундамент, стены, перекрытия, черновой пол, вентиляция, окно, крыша. Без оборудования. Повышенная стоимость ввиду малой площади. Договорная цена рассчитывается индивидуально.
Минимальная площадь 15 м2
Пристройка комбинированной дополнительной площади: тамбур-крыльцо с закрытой и открытой зоной под крышей. Построим фундамент, стены, потолок, крышу. Присылайте фотографии исходного состояния. Если стены ветхие, тонкие, не обладающие достаточной прочностью - пристраивать откажемся. Не строим пристройки с плоскими, лишёнными уклона крышами. Использование металла в конструкции возможно.
Минимальная площадь 25 м2
Пристроим пристройку: кухня, санузел - по каркасной технологии. Пристраиваем каркасные утеплённые пристройки на сваях. При пристройке кухни, ванной комнаты и туалета, санузла в первоначальной стоимости не учитываются коммуникации, сантехника. Производятся строительные работы, обшивается сайдингом фасад, внутренняя отделка деревом или черновая подготовка (ГКЛ, фанера). Планировка любая.
Строительство пристройки и веранды
Строительством пристроек и веранд владельцы домов и дачных домиков в Пензе стараются решить задачу увеличения жилой площади или повысить комфорт проживания. Важно помнить: пристройку без разрешительных документов закон признаёт незаконной и приставы заставят сносить, а процесс узаконивания - хождение по мукам, оплата экспертизы и штрафов. Не пытаемся воспитывать взрослых людей и не станем перепечатывать список требований. Считаем предупреждение состоявшимся, и опишем нюансы, связанные с проблемами непосредственной пристройки жилых площадей и террас к домам и дачным домикам. Прежде чем решиться на «подвиг», следует детально обследовать здание: оценить фундамент, состояние несущих стен, архитектурные особенности. Будущей пристройке придётся взаимодействовать с основным зданием, примыкать к стенам, а нередко и проникать в крышу. Дом или дачный домик стоит на фундаменте, и несовпадение типа фундамента с пристройкой, неравномерное распределение нагрузок приведёт к деформации в зоне примыкания. Пенза богата примерами, когда пристроенное крылечко с двумя столбами отваливается и тянет наружную стену.
Открытая веранда обладает сумасшедшей парусностью. Зонтик выворачивает наизнанку лёгкий ветерок. Представьте, что творит шквалистый ветер с крышей веранды, которая крепится к стене. Вибрация передаётся столбам и всему каркасу, примыкающему к зданию. Проект дома с верандой предусматривает единое фундаментное основание, армопоясы, узлы крепления и опирания балок перекрытия и лаг пола. Пристройка довольствуется доступной стеной, передавая ей значительные боковые нагрузки. При разнице работы фундаментов возникает вертикальное «гуляние» и возникновение трещин неизбежно. Стабильно пристройкам «приделывают» плоские крыши, покрытые профлистом или металлочерепицей: примкнуть к дому с приличным уклоном не позволяет архитектура. Однако кровля из металлической черепицы, профнастил не работает без «штатных» уклонов, накапливает снежные сугробы, протекает. Резюмируем: в пристройках множество «подводных камней» и нетехнологичное пристраивание неминуемо наносит ущерб. Не верите? Проверяйте. Компания Строитель-58 отказывает половине заказчиков в строительстве веранд и пристроек к дачным домикам и домам.
Фундамент для пристройки и веранды
Фундамент под пристройку или веранду устраивают из винтовых и заливных бетонных свай, столбиков, монолитной плиты и ленты буквами «П» и «О». Забивать железобетонные сваи вблизи дома опасно, да и бурить лунки трактором затруднительно: технике не подъехать, повсюду клумбы, грядки, деревья, дорожки. Возможности строительства крепкого фундамента ограничиваются «объективными факторами», а строительные технологии предписывают опираться на расчёты, исходить из фактически имеющихся конструкций и превращать прилегающую территорию в стройплощадку. Квартиры в Пензе дорожают и решение жилищного вопроса владельцы малоэтажных домов находят в пристраивании жилых пристроек. Теоретически пристраивать выгодно: 3 стены, полы, крыша, отопление от старенького котла. На деле радужные мечты превращаются в преодоление цепочки бюрократических и технологических проблем. Собрались пристроить пару комнат к деревянному дому, разобрали завалинку. Обнажились дубовые столбы. Пристроите, а они сгниют, целостность жилища нарушится, и пристройка помешает заняться отслужившим фундаментом.
Мелкозаглубленная бетонная лента гуляет, выдавливается силой пучения грунта. Пристройке из пеноблоков достаточно малейшего перекоса, чтобы стенки покрылись трещинами. На хлипком фундаменте газобетонным конструкциям долговечность не светит. В процессе пристройки веранды случается казус: п-образному фундаменту не хватает одной «оси». Лаги пола опирать на воздух? Та же история с крышей - коньку нужна опора. Зачастую строить пристройку целесообразнее на независимом полноценном фундаменте вплотную к дому, оставляя усадочный шов. Заморачиваемся чепухой? Осложняем и сгущаем краски? Проблемы с пристройками кроются не только в фундаментах. Запланированная дешевизна стройки провоцирует относиться к строительным работам и материалам по-детски, порождая взрослые беды в будущем. Закон предписывает к реконструкции и пристройкам подходить серьёзнее. Построить дом проще, чем заниматься пристройкой площади и надстраивать этажи. В проекте на реконструкцию здания разделов на порядок больше и производится экспертиза каждой несущей конструкции.
Стены дома и пристройки к дому
Строя планы о грядущей пристройке жилплощади или веранды, в Пензе не принято задумываться о совместимости имеющихся и запланированных стен. Как дешевле? - основополагающий фактор. Рассматриваются 3 типа материалов для пристроек: дерево (деревянный каркас, брус/бревно), камень (кирпич, пеноблок, газоблок, шлакоблок), металл в разных интерпретациях. Справедливости ради упомянем и СИП панели, широко рекламируемые в расчёте на скудоумие потребителей. SIP - редкостная дорогостоящая гадость! Пристройка каркасного исполнения из дерева совместима со старыми деревянными домами и большинством малоэтажных построек. Утеплённые каркасные пристройки подходят для обустройства жилых комнат, ванных и туалетов, летних кухонь, тамбуров. Пристраивать срубовые конструкции - абсурд: они усаживаются (проседают вниз) совместно с крышей! Пеноблоки и кирпичи требовательны к фундаментам, капризны и уязвимы - лидеры послестроительных казусов. Металлоконструкции идеальны для навесов. Из металла можно пристроить крыльцо, входную группу, террасу. Планировать жилую пристройку на металлокаркасе - несусветная глупость. Обойдётся дорого, получится непрактично.
Между стеной дома и возводимой пристройкой непременно возникает взаимодействие: пристраиваемая комната или веранда жёстко крепится, взаимосвязывается с фундаментом, цоколем, фасадом здания, кровлей. В пристройках устраиваются полы, потолки (перекрытия), зачатую опирающиеся на «дырки» в стенах. Пристройка создаёт «вектор» бокового давления, являющегося критическим для хлипких стенок. Опасно пытаться приделать полдома к пеноблокам, неприемлемо крепиться к облицовочному кирпичу, прикрывающему утепляющий слой. Пеноблоку, газоблоку искусственно приписывают фантастические свойства. Однако на официальных сайтах производителей блоки значатся «не конструкционными» - утеплителями. Компания Строитель-58 соблюдает Строительные Нормы и Правила СНиП. Не пристраиваем к дачным домикам, сложенным в полкирпича, ветхим лачугам, СИП-панелям. Уделяем пристройкам повышенное внимание, проявляя гуманизм по отношению к Вашему дому. Позвоните по телефону ✆ 39-45-58, пришлите фотографии на почту, закажите проект реконструкции дома, который снимет все вопросы!
Крыша для пристройки и веранды
Строительством крыш в Пензе занимаются кровельщики. Если за крышу на пристройку из пеноблока берутся каменщики, ждите беды. Множество кровель пристроек и веранд построено с грубейшими нарушениями, и суть не в правилах и предписаниях, а в проблемах эксплуатации. Примитивный подход к пристраиванию широкой веранды и пристройке просторной жилплощади зачастую продиктован наличием свободного места возле дома, остальное оценивается мельком. Плоские крыши многоквартирных домов, торговых центров, производственных зданий покрывают рулонной наплавляемой кровлей, снег чистят лопатой, а воду отводят посредством внутренней ливнёвки, соединённой с ливневой канализацией. Скатным крышам, покрытым металлочерепицей, профнастилом, гибкой или натуральной черепицей, необходим уклон (18-35 градусов). Лишённая уклона крыша накапливает высоченные сугробы, деформирующие стропила, а вода находит «дырочку», застаиваясь на кровле. Крыше пристройки, устроенной со стороны ската, приходится пожизненно служить снегоприёмником. Построить правильную стропильную систему не дают окна второго этажа или фронтона мансарды.
Модернизация существующей на доме крыши считается фактором удорожания и отметается хозяевами до катастрофической протечки. Отсутствие чердака не отпугивает желающих обзавестись отапливаемой пристройкой. Жителям Пензы не привыкать обогревать помещение «тёплым полом», планомерно убивающим здание, а утеплять остаётся непосредственно кровлю за неимением чердачного пространства. Подкровельный утеплитель мокнет, набирая в отопительный период конденсат. В человеческих крышах просушкой и проветриванием утеплителя поручено заниматься чердаку. Промокшее, замурованное, зашитое напрочь утепление плодит плесень и не греет, провоцирует промерзание и зимнюю протечку. В пристройках, выполняющих функции котельной, ванной, кухни, необходимо монтировать вентиляцию. Топочную без вытяжки газовщики не примут и газа не дождётесь. Подведём итог, пристройка без проекта строится, как пристроится подешевле: на игрушечном фундаменте, с ущербной крышей. Компания Строитель-58 предлагает цивилизованное отношение к пристройкам. Звоните ✆ 39-45-58, пообщаемся, обсудим фотки, приедем.
Заказать строительство пристройки в Пензе
Пристраиваемую к дому площадь в Пензе называют «пристройка», «пристрой», «предел». Звонящего по телефону ✆ 39-45-58 зачастую сложно понять. Пару минут из трубки звучит абракадабра, постепенно тема раскрывается без истерик. Отсутствие разрешительных документов и проекта реконструкции дома предоставляет компании Строитель-58 право отказаться от обсуждения планов заказчика и выезда на территорию домовладения. Оставьте слово «должны» должникам. Добровольно, тратя рабочее время, консультируем бесплатно. Расходуем бензин и часы на осмотр строек и объектов по доброй воле. Строительство пристроек без разрешения незаконно! Откажемся обсуждать конструкцию, не истерите. Сфотографируйте дом или дачный домик, измерьте толщину стен, уточните материал их строительства. Адекватным людям ежегодно пристраиваем дачные веранды и жилые пристройки. Регион проведения строительных работ: Пенза и ближайший пригород (Богословка, Заря, Мичурино, Засечное, Алферьевка, Камайка, Воскресеновка, Малиновка, Барковка) и садовые товарищества. В Городище, Кузнецке, Мокшане, Каменке не работаем.
Пристроить пристройку сложнее, чем возвести отдельностоящее здание. Придётся совмещать по характеристикам фундамент, освобождать от обшивки фасад, реконструировать крышу. Придать пристройке «независимость» - построить вплотную - удаётся редко, а боковая нагрузка, появляющаяся благодаря пристраиванию, может негативно отразиться на доме. Возиться с пристройкой муторно: подгонка, выравнивание, усиление мест крепления. В Строителе-58 не строят по-колхозному, забивая гвозди в пеноблоки. Материалоёмкость меньше, а строительные работы дороже! Пугаем и отпихиваем заказчиков? Нет! К добротным домам и дачным домикам берёмся пристраивать деревянные каркасные террасы. Лояльно относимся к жилым пристройкам. Знаем толк в каменных пристройках с кирпичными столбами. Пристроенную веранду, террасу и жилплощадь отделаем. Давайте вступать в переговоры, смотреть фотки, рассматривать план и бюджет. При заочной совместимости Ваших потребностей с финансовой составляющей, приедем посмотреть, обследуем. Пристройками, противоречащими СНиП и ГОСТ, не занимаемся.
Суббота: с 10:00 до 17:00
Соц. сети:
улица Захарова, дом 1
Оплата:
