Кто построит кирпичный дом в Пензе

Владельцы загородных участков в Пензе, пригороде, созревшие желанием заказать строительство коттеджа из кирпича, всерьёз задаются вопросом: «А кто построит кирпичный дом?», когда подрядчиков «пруд пруди». Обратиться в СМУ, ДОМСТРОЙ, СтройТрест, развитый строительный холдинг - безоговорочно потерять кучу времени на безрезультатное хождение по кабинетам. Поиски бригады каменщиков на стройках частного сектора при внимательном рассмотрении процедуры строительных работ обнажают огрехи качества кладки кирпича, несоблюдение геометрических параметров строящегося здания и вызывают сомнения относительно наличия интеллекта у строителей и достоверности заявлений о подлинной квалификации работников. Доски объявлений переполнены несуразными предложениями о строительстве кирпичных домов по ценам возведения сарая, когда фактическая стоимость необходимых для постройки кирпичей превосходит заявленный рекламщиками ценник. Зашкаливает процент риэлторов, агентов и посредников, одновременно пытающихся продавать недвижимость, стройматериалы и строить кирпичные дома, устанавливать унитазы, отделывать квартиры Пензы. Считая излишеством диплом о строительном образовании и практику пребывания на стройке в должности прораба, изворотливые прохиндеи обходят обременение ответственностью за конечный результат строительных работ, перекладывая её на дешёвых рабочих, готовых за копейки построить кирпичный дом от долгосрочной безработицы и надоевшего безденежья. Заочных организаторов стройки без активного собственного участия интересует выгода получения комиссионных от сметной стоимости и совершенно не волнует финальный результат: построят шабашники - с них и спрос. Быть бы этой форме строительных отношений анекдотическим вымыслом, если бы не широкомасштабные повсеместные нарушения технологических требований при двусторонней некомпетентности заказчиков и подрядчиков строительства частных малоэтажных кирпичных домов, когда одни - строить не умеют, а другие - проверить правильность выполнения строительных работ не в состоянии. Срабатывает необоснованная предубеждённость, что постройка из надёжного и дорогостоящего кирпича, стоящая на земле и бетонном фундаменте - уже крепость. Однако построить кирпичный дом, обладающий гарантированной надёжностью конструкции, претендующий на ожидаемую долговечность, архитектурную изысканность, практичность, комфорт может только компания, специализирующаяся на организации и проведении подобных строек в течение многих лет. Строители, стихийно сгруппированные в очередную бригаду - бесконтрольные исполнители кладки кирпича или строительства крыши, не обученные инженерным премудростям и технологической логике, готовые строить как получится, попроще, примитивнее. Риски доверия под «честное слово» миллионов рублей людям в рваных спецовках оправданию не подлежат - пройдёт время, и неисправимый брак в строительных работах заставит обижаться на «весь белый свет». Вложенные в недоброкачественную кирпичную недвижимость сбережения обрастут потребностями в нескончаемом ремонте, а желанный дом превратится в прожорливого иждивенца, постоянно просящего денег на поддержку треснувших или отсыревших стен, текущей кровли, провалившегося фундаментного основания. Для выполнения строительства здания мало уметь класть кирпичи и замешивать в бадье кладочный раствор, обладать ржавым мастерком и отвесом из нитки и гайки. Желанием построить в Пензе кирпичный дом в состоянии похвастаться каждый второй житель: одни нуждаются в жилье из кирпича, другие - в деньгах, накопленных будущими владельцами на его строительство. Обе стороны, отпихивая ответственность, предпринимают попытки совместными усилиями построить дом из кирпича или заурядных пеноблоков без проекта, образования и здравой оценки стихийно происходящего строительного процесса. Кирпичная стройка, лишённая проектирования, прорабского управления и геодезического контроля, обречена на кучу непредвиденных затрат, тотальный явный и «невидимый» брак. Правильно строить кирпичные дома в Пензе умеют немногие - способные разбираться не только в кирпичах, но и в технологиях строительства малоэтажек, имеющие совесть и должное отношение к собственным обязанностям.

Проекты для постройки кирпичного дома и коттеджа в Пензе

Удивительным оказывается результат анализа проектов кирпичных домов, массово размещённых в интернете с целью продажи непонимающим строительных основ людям. Консультируя заказчиков, желающих построить коттедж их кирпича, по готовым, купленным по случаю проектам, приходится буквально тыкать в бесконечные проектные «ляпы», допущенные разработчиками товара повышенного спроса. Залогом успешной продажи является наличие эркера, фотореалистичных картинок фасадов и громкое название строительной фирмы, фактически сбывающей неликвиды, созданные студентами и необразованными пользователями чертёжных программ. Большинство кирпичных домов Пензы строятся вообще без проектов, а коттеджи из пеноблоков в 90% случаев. Результатами подобных строек являются: поголовное отсутствие вентиляции, прослабленные фундаменты или неграмотно выполненные фундаментные работы, нетехнологичное утепление и облицовка стен. Хороший хозяин будку для собаки не станет строить без чертежей, а построить кирпичный дом в Пензе без проекта - норма жизни, предусматривающая миллионные финансовые затраты, связанные с долгосрочными кредитами или пожизненной ипотекой. Подходящая планировка комнат - не является залогом комфортного для проживания дома, если несущие конструкции лишены инженерных расчётов, а строительные материалы подобраны «по бюджетным соображениям». Планируя стройку, Вы всегда предполагаете построить кирпичный дом на века, но строите - «подешевле». Если будущие владельцы недвижимости из кирпича допускают мысли о строительстве без проекта, лучше отказаться от затеи стройки - к хорошему финалу она не приведёт. Не смотря на законодательно закреплённое в ГК РФ обязательное проектирование при выполнении строительных работ, законопослушных граждан - единицы. Стоимость проектных работ не увеличивают сметную стоимость, приводя в порядок расходы на строительные материалы, подсказывая строителям технологические нюансы, фактически снижая конечную цену квадратного метра строящегося кирпичного здания. Но огромная армия безработных строителей, нуждающихся в «пропитании», соглашаются строить коттеджи из кирпича без проектов, подталкивая заказчиков строительных работ к принятию авантюрных решений. Умело запущенная «утка» о неслыханной выгодности и дешевизне строительства домов своим ежесекундным «кряканьем» зомбирует податливую часть населения Пензы, заставляя искать экономические лазейки в бюджете собственной стройки ради получения «шести шапок из одной овцы». И отказ от проекта в пользу якобы умения строителей построить дом из кирпича путём гениальных умозаключений и наличия «золотых рук» - итог утиной рекламной песни. В русской литературе существует множество поучительных басен и сказок, яркими персонажами которых являются птицы и животные, представителей которых легко вписать в проектно-строительную тему. Однако увидеть в своих поступках мотивы действий сказочных героев, удаётся не каждому. А искать здравое оправдание потратить кредитные или накопленные деньги на строительство кирпичного дома без проекта просто лень - это в духе русских традиций - создавать трудности на пустом месте, чтобы жизнь скучной не казалась! Несовместимость мечты построить кирпичный особняк изысканной архитектуры и одновременного желания сэкономить на проектировании очевидна. В данном симбиозе отсутствует допустимая хитрость, здравомыслие и адекватность принятия долгосрочных решений.