Отделка квартиры, бригады и цены

Отделка квартир в Пензе имеет логичный запланированный итог лишь в случае использования высококачественных материалов и выполнения отделочных работ бригадой отделочников профессионалов. Казалось бы, объявлениями об услугах по ремонту и отделке квартир Пенза переполнена до краёв: интернет доски, газеты, столбы и остановки призывают воспользоваться недорогими услугами штукатуров, маляров, монтажников гипсокартона и натяжных потолков - в бригады отделочников и ремонтников объединилась половина города Пенза. Разный уровень цен, классификации ремонтов (косметический, эконом класс, евроремонт и ещё дюжина), в которых можно запутаться, предлагаются повсеместно. По сути квартиры являются полигоном обучения новоиспечённых отделочников, организующих бригады впоследствии. Ни знаний, ни опыта, но желание зарабатывать и жить в достатке толкает людей «на подвиги», и вчерашние менеджеры по образованию срочно переквалифицируются в мастеров выравнивания поверхностей, нанесения штукатурки по маякам и плиточников одновременно. Разве ни так? Или отделка квартир является примитивным делом, которое по плечу даже ребёнку и каждому, кто в состоянии держать в руке мастерок? Приглашая отделочников, заказчики ремонта забывают заключить договор, не контролируют расход материалов, если заявленная цена оказывается ниже какой-то якобы высокой. В финале: лишние материалы по 1 позиции, перерасход по другой в результате брака, качество не блещет, а гарантия отсутствует, в случае проявившихся через месяц «нюансов», трещин - претензию предъявить некому.

Отделочник - это строитель, разбирающийся в строительных технологиях, особенностях технологиях строительства домов, а не просто «товарищ с шуруповёртом». Здания дают усадку, стены имеют сезонную деформацию и строятся из разных материалов. Даже штукатурка, подходящая одной поверхности, не подружится с альтернативной. Интерьеры не создаются на непродолжительное время, отделка квартиры требует времени и немалых денег - усилия и денежные накопления хозяев жилья не должны пойти по ветру из-за низкой квалификации бригады.

Отделка квартиры в Пензе - дело хлопотное, пыльное и шумное. И от того насколько быстро бригада выполнит ремонт, зависит количество негативных выплесков соседей и потраченных нервов хозяев. Срок выполнения отделочных работ напрямую связан с уровнем профессионализма бригады, снабжения стройки материалами. Заказчики не всегда способны на мгновенный выбор фактуры и цвета обоев, постоянные выезды на строительные рынки в виду занятости и неприспособленности. Отделка под ключ, когда в смету включены заранее оговоренные материалы, а стоимость ремонта зафиксирована договором оказывается экономически и стратегически выгодной моделью взаимоотношений подрядчика и заказчика. А черновые работы, связанные с подготовкой стен, пола и потолков к чистовой отделке, не имеет смысла заказывать без стройматериалов. При этом замечательно, когда единая бригада производит и демонтаж, и подготовку и финишную отделку, предоставляя гарантию и отвечая за конечный итог ремонта под ключ.

Отделка квартиры в новостройке

Качество строительства многоэтажных домов Пензы оставляет желать лучшего, и людям, приобретающим квартиру в новостройке, прежде чем заняться созданием интерьера, приходится заменять электропроводку, демонтировать криво залитую стяжку, разбирать косые кирпичные перегородки и заново строить геометрически правильные внутренние стены. Отсутствие звукоизоляции требует решения и этой задачи до начала отделочных работ. Не каждый покупатель недвижимости в новостройке обладает нужной степенью глазомера и не всяк разбирается в электрических проводах и способен оценить кривизну уровня пола до отделки. Многие граждане вообще не придают значение подобным «тонкостям» до тех пор, пока не «случается» подкладывать подложки под косо стоящую мебель и скатываться с кровати во время сна.

Вот тут и пригождаются строительные навыки настоящих строителей, которые берутся за отделку квартиры в новостройке Пензы, и имеют право называться бригадой отделочников. Исправлять всегда сложнее, понимать - что и как демонтировать - нужно иметь мозги, а не только желание зарабатывать любым путём. Нанимать для создания красоты в квартире нужно исключительно профессионалов. Бригада мастеров не допустит перерасхода стройматериалов, не нанесёт ущерба дому по незнанию, не устроит короткое замыкание и обесточку подъезда и прочие катаклизмы. Хозяевам не придётся восклицать: «Лучше бы ничего не делали» - и кусать локти, жалея потраченные деньги.

До начала отделочных работ стоит потратить время на тщательное планирование, виртуальную расстановку мебели, продумать эргономику. Лучшим организационным вариантом является профессионально разработанный дизайн проект, но даже при отказе от такого дорогостоящего мероприятия находить конечное решение нужно заранее. Тогда не придётся прокладывать дополнительные электрические провода, переносить уже установленные розетки, перевешивать двери, перекраивать потолки. Профессионалы непременно сократят расходы на отделку квартиры в новостройке за счёт рациональности и знания свойств, расхода строительных и отделочных материалов. Заранее продуманные действия, контроль геометрических параметров на каждом этапе отделочных работ, аккуратность - предотвращают хаос, приводящий к превращению в мусор мешков шпаклёвки, штукатурной смеси, краски, клея и прочих недешёвых ресурсов. Привлечение к отделке опытной бригады отделочников, за плечами которых тысячи благополучно отделанных квадратных метров квартир вторичного фонда жилья и в новостройках, позволит приблизить момент новоселья, который не будет омрачён негативными воспоминаниями от прошедших ремонтных работ.

Заказывая ремонт квартиры в новостройке под ключ, заказчик реально может оценить стоимость предстоящих работ, а не планировать бюджет, сравнивая мифические расценки новоиспечённых бригад, предлагающих свои услуги. Несложно разобраться со списком претендентов на выполнение предстоящего ремонта и найти границу между дилетантами и профи - последние из практики знают о свойствах и материалов, заранее определяют расход и точно составляют смету на отделку под ключ.

Цена отделки квартиры в Пензе

Бригады отделочников Пензы применяют разную тактику предъявления  заказчикам цены на отделку квартиры. Одни специалисты знакомят с переполненными расценками прайс-листами на отдельные виды отделочных работ, другие - усредняют, приводя к стоимости 1 квадратного метра пола из расчёта сложности и «общей тематики» ремонта. Многооперационность процесса затрудняет и замедляет процесс точного расчёта стоимости при отсутствии дизайн проекта с заранее просчитанными объёмами. Но опытные мастера опираются на собственные статистические данные, так как квартиры в Пензе несильно отличаются по сути, и запросы среднестатистического заказчика ремонта новостройки однотипны. Так нехитрая отделка стандартного уровня в Пензе обойдётся в 2-3 тысячи рублей за 1 м² (стоимость работ без материалов), а отделочные работы креативного направления начинаются от 3000 рублей, но редко переваливают за планку 4500 за 1 квадратный метр по площади пола. Хозяева неотделанной недвижимости, пытаясь экономически «выиграть» на привлечении отдельных бригад на разные операции (стяжку, штукатурку, окраску, укладку плитки), на самом деле переплачивают и становятся свидетелями постоянных ругательств последующих работяг на предыдущих: то оштукатурено не ровно, то шпаклёвка не та. Каждая бригада, приходящая в квартиру, пытается «накрутить», придумать дополнительные (порой ненужные, лишние) операции, ухищрённо обосновывая их необходимость. Тогда как бригада, работающая «под ключ» или по системе «всё включено», «пашет» на конечный результат по фиксированной договорной цене и полноценно отвечает за конечный результат отделки квартиры. Примитивная, прямолинейная «хитрость» заказчиков отделки собственной квартиры приводит к отсутствию «главного виновника» в случае образования трещин, отклеивания, отваливания. А итоговая цена многобригадного метода, как констатирует «история ремонтов Пензы», превосходит «оптовую» оплату в одни руки. Не всё поддаётся математической логике, когда в неё вмешивается человеческий фактор. В отделке квартир чаще срабатывают правила «кота в мешке» и «бесплатного сыра в мышеловке». Хочется слепо верить в порядочность и добросовестность каждой бригады отделочников квартир, новостроек и офисов, не задумываясь о том, а откуда их так много взялось и когда они успели дорасти до профессионалов?